W sierpniu najemcy mieszkań Plus w Białej Podlaskiej otrzymają umowy z opcją dojścia do własności wynajmowanych lokali. Przypomnijmy, 186 mieszkań w stanie deweloperskim zlokalizowanych w trzech blokach przy ulicy Jana II Kazimierza do użytku oddano pod koniec maja.
Część już mieszka
Blisko 100 rodzin wprowadziło się już do mieszkań wybudowanych w Białej Podlaskiej w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Pozostałych 86 najemców wykańcza swoje lokale. – Zamieszkały tam rodziny potrzebujące, czyli takie które nie miały swojego dachu nad głową i miały problem z otrzymaniem kredytu hipotecznego – wyjaśnia Bernadetta Puczka, prezes Zakładu Gospodarki Lokalowej. – Na naszym osiedlu mamy bardzo dużo dzieci, wynika to z tego, że jednym z kryteriów była dzietność w rodzinie. Mamy też wiele samotnych matek.
Wśród najemców nowo wybudowanych mieszkań jest Beata Jańczuk, która dwa lata temu zdecydowała się powrócić do kraju z Wielkiej Brytanii. – Jak przeprowadziłam się do Białej Podlaskiej to za czynsz i opłaty płaciłam 1300 złotych – to dużo dla mnie, jako samotnej matki – przyznaje. – Było bardzo ciężko, więc zdecydowałam się złożyć taki wniosek o Mieszkanie Plus. Otrzymałam je i jestem bardzo zadowolona. Czynsz jest o połowę niższy, wyjdzie mnie to 616 złotych oraz 114 złotych dodatkowych kosztów.
Dodatkowa infrastruktura rekreacyjna
– Teraz pytania są głównie o media, bo ludzie już wykańczają je i się wprowadzają, więc chcą już mieć Internet i telewizję – zauważa Katarzyna Mikołajczuk z Zakładu Gospodarki Lokalowej, administrujący nowo oddanymi mieszkaniami. – Są również pytania o budowę placu zabaw. Planujemy go przed blokiem numer 2, natomiast na terenach zielonych między blokami będą miejsca rekreacyjne – huśtawki i ławeczki.
Magdalena Bartoszuk do mieszkania wybudowanego w ramach rządowego programu wprowadziła się już cztery tygodnie temu. Zamierza skorzystać z propozycji, jaką jest przejęcie po 26 latach mieszkania na własność. – Wynajmowaliśmy mieszkanie i nikt nie przydzieliłby nam kredytu z racji wieku i pensji. Tutaj się nam udało, a mieszkanie będziemy spłacać takim tokiem, na jaki nas stać – wyjaśnia. – Dodatkowo jest ono zrobione w nowoczesnym stylu, bardzo dobrze wykonane, a dziecko będzie miało blisko do szkoły.
Mieszkańcy czekają na umowy i dopłaty
W Białej Podlaskiej najszybciej w Polsce oddano do użytku Mieszkania Plus, dlatego lokatorzy mieszkań nie otrzymali jeszcze umów umożliwiających najem z opcją dojścia do własności. Spec ustawa, która to gwarantuje czeka na podpis prezydenta Polski.
– Jeszcze w sierpniu wszystkim mieszkańcom zostanie zaproponowana umowa z dojściem do własności – przekonuje Grzegorz Muszyński, wiceprezes BGK Nieruchomości finansującej inwestycję. – Teraz każdy będzie musiał podjąć decyzję, czy zechce być jedynie najemcą, czy przyjąć dojście do własności. Przywilej ten jest odpowiednio droższy o ok. 36% więcej. Na to również znaleźliśmy rozwiązanie, bo wraz z ustawą została przyjęta ustawa o dopłatach do czynszu.
Zgodnie z projektem dopłaty mają być adresowane do gospodarstw domowych o określonym limicie dochodów i mają być przyznawane przez 15 lat począwszy od stycznia przyszłego roku. Gospodarstwo domowe jednoosobowe będzie mogło ubiegać się o dopłatę do czynszu, jeżeli jego średni miesięczny dochód nie przekroczy 60% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej. Za każdą kolejną osobę w gospodarstwie limit 60% jest zwiększony o 30 punktów procentowych. Przykładowo taka dopłata wyniesie 183 zł dla rodziny 2-osobowej, a dla 5-osobowej 270 zł.
Jak ustaliło Radio Lublin, zdecydowana większość lokatorów mieszkań Plus w Białej Podlaskiej będzie kwalifikować się do skorzystania z dopłat do czynszów.
MaT
Fot. archiwum / Małgorzata Tymicka