Lokatorzy Mieszkań Plus w Białej Podlaskiej nie otrzymali jeszcze umów z prawem dojścia do własności.
Spotkanie zorganizowane kilka dni temu z przedstawicielami firmy PFR Nieruchomości, która realizuje część inwestycyjną programu, nie do końca rozwiało ich wątpliwości.
Na umowę z prawem dojścia do własności od miesięcy czeka między innymi Magdalena Bajdak. – Kiedy wprowadziliśmy się w listopadzie, dowiedzieliśmy się, że umowy mają być gotowe do końca roku. Później dostaliśmy informację, że będą sporządzone na początku tego roku. Mamy już czerwiec, a umów nadal nie ma. Dużo ludzi się denerwuje, bo jesteśmy jakby rok do tyłu. Płacimy jak za wynajem. To jest troszeczkę mniejsza stawka niż przy dojściu do własności, ale nie mamy pewności, czy to mieszkanie kiedykolwiek będzie nasze.
– Najemcy Mieszkań Plus będą mogli podpisywać umowy najmu z opcją dojścia do własności od 15 lipca – mówi rzecznik prasowy PFR Nieruchomości, Ewa Syta. – Będzie to proces, który potrwa około 2-3 tygodni. Bowiem jest to 186 najemców, a wszystko wymaga dopełnienia wszelkich formalności – tłumaczy.
Skąd takie opóźnienia z przygotowywaniem umów? – Procedury, których musiała dopełnić spółka PFR Nieruchomości, okazały się bardziej długotrwałe i skomplikowane, niż zakładaliśmy. Aktualnie jesteśmy w trakcie składania wpisów do ksiąg wieczystych – odpowiada Ewa Syta.
Lokatorzy bialskich mieszkań są jednak zadowoleni z programu. – Długo, długo nie miałem swojego mieszkania. Jest dla mnie ważne, że teraz przynajmniej jestem u siebie. Nie żałuje, bo uważam, że w życiu nie ma nic za darmo i nie ma, co narzekać. Nie trzeba mieć wkładu własnego jak przy kredycie, tylko pieniądze na wykończenie mieszkania.
Jak informuje Ewa Syta, dzieci najemców będą miały szanse dziedziczenia mieszkania. – Taką możliwość gwarantuje artykuł 691 Kodeksu cywilnego. Na jego podstawie prawa majątkowe najemcy podlegają dziedziczeniu. Spadkobiercy wejdą do umowy najmu, na tych samych zasadach co dotychczasowy najemca. Jeśli spadkobierca wywiązuje się z zobowiazań zawartych w umowie, ma prawo do korzystania z mieszkania.
Od tego roku lokatorzy Mieszkań Plus mogą korzystać też z dopłat do czynszów. Korzysta z nich już 140 osób – informuje Agnieszka Dzwonnik, kierownik Referatu Lokali Mieszkalnych Urzędu Miasta Biała Podlaska. – Dopłata ta wynosi od 100 do 300 złotych w zależności od metrażu i liczby osób zamieszkujących w lokalu. Mamy nadzieję, że ktoś jeszcze złoży wniosek, bo 46 osób jeszcze tego nie zrobiło. Czekamy, jesteśmy przygotowani, żeby dalej dopłacać.
Zgodnie z przyjętą przez parlament ustawą o Krajowym Zasobie Nieruchomości, zwiększy się grono osób objętych programem dopłat do czynszów. – Obecnie dopłaty mogą być udzielane, jeżeli średni miesięczny dochód jednoosobowego gospodarstwa domowego nie przekracza 60% przeciętnego wynagrodzenia. Po zmianie będzie ono mogło osiągać już dochód w wysokości 100% przeciętnego wynagrodzenia. Osoby zarabiające więcej, będą więc miały szanse na otrzymanie tej dopłaty.
Kolejne spotkanie lokatorów bialskich Mieszkań Plus z przedstawicielami PFR Nieruchomości odbędzie się na początku lipca.
Na początku roku lokatorzy Mieszkań Plus otrzymali do wglądu wzory umów z prawem dojścia do własności. Na razie nie wiadomo, ilu najemców zdecyduje się na podpisanie takich umów.
MaT / opr. ToMa
Fot. archiwum