Rozpoczął się nabór wniosków na przyznanie lokali w ramach programu Mieszkanie Plus w Świdniku. W tym mieście budowane są dwa bloki przy ul. generała Roweckiego. To w sumie 108 mieszkań – w większość 2- lub 3-pokojowych.
ZOBACZ ZDJĘCIA: Briefing prasowy w sprawie naboru do programu Mieszkanie Plus
– Siłą tego programu jest jego dostępność – mówi wiceminister aktywów państwowych Artur Soboń. – Wchodzimy do nowoczesnego, bardzo ładnie zaprojektowanego nowego mieszkania. Nie potrzebujemy wkładu własnego, nie zaciągamy kredytu, nie ma nawet konieczności wykazania się zdolnością kredytową. Spełniamy kryteria, płacimy część, wybieramy dwie opcje: albo wynajmujemy to mieszkanie, albo wynajmujemy i po 25 latach dochodzimy do własności. Wydaje mi się, że to są największe zalety programu, w którym odpowiedzialność ryzyka przeniosło z obywatela, który decyduje się na ten wynajem.
– Wnioski składamy poprzez stronę swidnik.mdr.pl – mówi Ewa Syta z biura prasowego PFR Nieruchomości. – Wnioski do tej inwestycji składamy w formie online, natomiast dokumenty, które musimy donieść, czyli np. zaświadczenie o zarobkach czy zaświadczenie o niepełnosprawności, czy wszystkie inne wynikające z kryteriów, które spełniamy, musimy już w formie papierowej, w formie załączników zanieść do urzędu miasta w Świdniku.
– Wszystkie założenia udało się zrealizować – mówi Adam Polak, prezes zarządu API spółka z o.o., generalny wykonawca: – Budowa jest realizowana zgodnie z harmonogramem umownym. Przewidujemy 108 mieszkań w dwóch budynkach. W tym roku trochę przetrzymała nas zima, bo planowaliśmy w połowie marca mieć zakończone roboty zewnętrzne, w tym zagospodarowanie terenu, natomiast jest to kwestia 1,5 miesiąca, kiedy uda się te wszystkie roboty wykonać.
– Mamy M1, M2, M3 i M4 – mówi Krystyna Wąchała-Malik, członek zarządu PFR Nieruchomości, odpowiedzialna za obszar najmu: – Mieszkania są pomalowane na biało, są założone panele, płytki, łazienki, natomiast najemca będzie musiał uzupełnić kuchnię i wyposażenie sprzętu AGD plus meble.
– W tej chwili prowadzone są roboty wykończeniowe w mieszkaniach. Mieszkania są wykańczane pod klucz – mówi Adam Polak.
– Jest możliwość uzyskania dopłaty przez okres 15 lat. Ta dopłata maksymalna na mieszkanie to 430 złotych. Jeśli mówimy, że mieścimy się w czynszach pomiędzy 700 a 1700 złotych, to tak naprawdę taki Kowalski musi wyciągnąć ze swojego portfela 1300 złotych. 1300 zł to jest za największe mieszkanie, 70-metrowe – mówi Krystyna Wąchała-Malik.
– Mieszkania Plus bardzo ubogacają rynek mieszkań, który funkcjonuje w Świdniku – mówi burmistrz Świdnika Waldemar Jakson: – Te mieszkania są przystosowane do zamożności różnych grup naszych mieszkańców i myślę, że na pewno przyda się on tej grupie mieszkańców, która nie ma wielkich zdolności kredytowych.
– Weryfikacja zdolności czynszowej potencjalnych najemców będzie przeprowadzana przez spółkę PFR Nieruchomości – mówi Ewa Syta: – Na tej podstawie zostanie wyłoniona ostateczna liczba najemców i zostanie zaproponowane przekazanie kluczy i podpisanie umowy najmu. Jeśli chodzi o odbiory pozwolenia na użytkowanie, to spodziewamy się ich na przestrzeni trzeciego i czwartego kwartału 2021 roku, natomiast chcielibyśmy mieszkańcom oddać lokale w czwartym kwartale 2021 roku.
O przyznaniu mieszkania będą decydowały punkty. Na pierwszeństwo mogą liczyć między innymi osoby bez własnego lokum, niepełnosprawni oraz ci, którzy płacą podatki w Świdniku.
Wnioski można składać do 15 kwietnia. Szczegóły na stronie: swidnik.mdr.pl
MaTo (opr. DySzcz)
Fot. Piotr Michalski