Kredyt hipoteczny jest jednym z najczęściej zaciąganych zobowiązań bankowych. Nie ma w tym nic dziwnego, bo to właśnie tego rodzaju finansowe wsparcie pozwala zrealizować cel, jakim jest nabycie własnej nieruchomości. Tylko połowa Polaków generuje oszczędności, a w większości nie są one większe, aniżeli dwukrotność miesięcznej pensji. To zbyt mało, aby móc kupić mieszkanie za gotówkę.
Co ważne, kredyt na mieszkanie czy dom obarczony jest sporym ryzykiem kredytowym, brany jest na długi okres współpracy z instytucją bankową i znaczną wartość. Z tego też względu miesięczne raty nie są niskie, przez co kredytobiorca musi wykazywać odpowiednią zdolność kredytową. Przeciętny kredytobiorca zastanawia się dzisiaj, o ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego? Kalkulator jest narzędziem, który pozwoli to oszacować.
O ile może wzrosnąć rata kredytu hipotecznego – kalkulator do szacowania kosztów
Pytanie, o ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego, jest jak najbardziej zasadne, ponieważ od października 2021 roku rada polityki pieniężnej już kilka razy podniosła stopy procentowe takich zobowiązań. Te mają z kolei znaczenie, jeśli pod uwagę weźmiemy wysokość miesięcznej raty. Składa się na nią przecież nie tylko część kapitałowa, ale również odsetkowa. Część odsetkowa to nie tylko marża, jaką narzuca bank w celach zarobkowych, ale również wartość stopy procentowej, która jest ustalana przez Radę Polityki Pieniężnej.
Chcesz wiedzieć, o ile wzrośnie rata kredytu? Kalkulator pomoże Ci to oszacować. Musisz jednak wiedzieć, że przy tym najgorszym scenariuszu rata Twojego kredytu może wzrosnąć nawet o 100%. Nie są to zbyt dobre wieści dla kredytobiorców.
Kalkulator – o ile wzrośnie rata kredytu?
Jak obliczyć, o ile wzrośnie rata kredytu? To bardzo proste. Wystarczy w odpowiednie rubryki wpisać konkretne wartości, aby kalkulator kredytowy oszacował wartość miesięcznej raty. Musisz jednak wiedzieć, że to narzędzie jedynie oszacuje koszty, nie wyliczy konkretnej kwoty. Nie wiadomo również, jakie będą kolejne decyzje Rady Polityki Pieniężnej, być może nie jest to koniec podwyżek. Pamiętaj, że wzrost stóp procentowych to reakcja i sposób na zwalczenie rosnącej w zawrotnym tempie inflacji.
Pewne jest, że chociaż to narzędzie nie da jasnej odpowiedzi na pytanie, o ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego w 2022, kalkulator pozwoli przygotować się finansowo na podwyżki i ocenić własną płynność finansową. Już teraz ocenia się, że ogromna liczba kredytobiorców nie poradzi sobie z regularnymi płatnościami rat. Poznanie prognozowanej wartości miesięcznych rat to również sposób, dzięki któremu udaje się zapobiec kryzysowi we własnym portfelu.
Jak obniżyć raty kredytu hipotecznego?
Czy da się uniknąć podwyżek w zakresie miesięcznych rat kredytu hipotecznego? Oczywiście, że nie, ale kredytobiorca może postarać się o nieco lepsze warunki spłaty. Przede wszystkim, jeśli wykazuje zdolność kredytową, może renegocjować warunki umowy z bankiem i zmienić oprocentowanie na stałe, dzięki czemu kolejne podwyżki go nie dotkną.
Ponadto zawsze można przenieść zobowiązanie do innego banku, takiego, który oferuje lepsze warunki współpracy.
Dobrym produktem oddłużeniowym, jeśli klient instytucji bankowej posiada co najmniej dwa kredyty, jest kredyt konsolidacyjny. Połączenie kredytów z reguły pozwala znacznie obniżyć koszty kredytowe.
Nigdy nie da się jednak jednoznacznie wskazać, o ile wzrosną raty kredytowe, bowiem zależy to nie tylko od ogólnej sytuacji na rynku usług bankowych, ale również wartości zobowiązania czy liczby miesięcznych rat.
Artykuł sponsorowany